馬來西亞投資商務(wù)成本

馬來西亞是一個(gè)多種族國(guó)家，相較于鄰國(guó)新加坡，馬來西亞水、電、氣以及燃油等供應(yīng)充足，成本還是比較低。下面由小編為大家簡(jiǎn)單介紹下，馬來西亞商業(yè)成本情況，具體如下：

一、馬來西亞水價(jià)
馬來西亞各州水費(fèi)按不同的用水標(biāo)準(zhǔn)分段計(jì)價(jià)，每個(gè)用戶每月最低收費(fèi)3.0-6.6馬幣（約合0.9-2.0美元)，水價(jià)各州收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不相同。住宅用水量在15/20立方米以下，每立方米單價(jià)0.22-0.90馬幣（約合0.07-0.27美元）；20-35/40立方米，單價(jià)0.42-1.65馬幣（約合0.13-0.50美元）;超過35/40立方米，價(jià)格0.66-2.96馬幣（約合0.20-0.90美元）。工業(yè)/商業(yè)用水量在35立方米以下，每立方米單價(jià)0.66-2.60馬幣（約合0.20-0.79美元）；超過35立方米，價(jià)格0.84-2.96馬幣（約合0.26-0.90美元）
污水處理費(fèi)住宅用戶按房屋類型每月收取2-8馬幣（約合0.6-2.4美元),工業(yè)用戶按廠房結(jié)構(gòu)每人每月收取2-2.5馬幣（約合0.6-0.8美元)，商業(yè)用戶按營(yíng)業(yè)場(chǎng)所每月收取基本收費(fèi)和超量收費(fèi)，用量超過100立方米，超出部分每立方米加收0.3馬幣（約合0.1美元）；超過200立方米，超出部分每立方米加收0.45馬幣（約合0.14美元）。

二、馬來西亞電價(jià)
馬來西亞東西部分電價(jià)略有不同。
1、西馬半島從2014年起執(zhí)行新電價(jià)：
住宅用電，每月基本收費(fèi)3馬幣（約合0.9美元），單價(jià)按用電量多少有差別。200度以下，每度0.218馬幣（約合0.07美元）；200-300度，每度0.334馬幣（約合0.10美元）；300-600度，每度0.516馬幣（約合0.16美元），超過900度時(shí)每度0.571馬幣（約合0.17美元）；
商業(yè)用電分低壓用電和髙壓用電，每月基本收費(fèi)7.2-600馬幣（約合
182.9美元），單價(jià)每度0.224-0.451馬幣（約合0.007-0.14美元）；工業(yè)用電分低壓用電和髙壓用電，每月基本收費(fèi)7.2-600馬幣（約合
182.9美元），單價(jià)每度0.175-0.441馬幣（約合0.05-0.13美元）；
礦業(yè)用電每月基本收費(fèi)120馬幣（約合36.59美元），單價(jià)每度0.172-0.381馬幣（約合0.05-0.12美元）；
農(nóng)業(yè)用電分低壓用電和高壓用電，每月基本收費(fèi)7.2-600馬幣（約合
182.9美元）,單價(jià)每度0.224-0.472馬幣（約合0.07-0.14美元）；
2、東馬的沙巴州2014年起：住宅用電每月基本收費(fèi)5馬幣（約合1.5美元），100度以下，每度0.175馬幣（約合0.05美元）；100-200度，每度0.185馬幣（約合0.06美元）；200-300度，每度0.33馬幣（約合0.10美元）；300-500度，每度0.445馬幣（約合0.14美元）；500-1000度，每度0.45馬幣（約合0.14美元)；超過1000度的部分每度0.47馬幣（約合0.14美元）；商業(yè)用電分低壓用電和高壓用電，每月基本收費(fèi)15-1000馬幣（約合4.6-304.9美元），單價(jià)每度0.195-0.395馬幣（約合0.06-0.12美元）；工業(yè)用電分低壓用電和高壓用電，每月基本收費(fèi)15-1000馬幣（約合4.6-304.9美元），單價(jià)每度0.18-0.376馬幣（約合0.05-0.11美元）；
3、砂撈越州：住宅用電每月基本收費(fèi)5馬幣（約合1.5美元），100度以下，每度0.34馬幣（約合0.10美元）；100-400度，每度0.29馬幣（約合0.09美元）；超過400度的部分每度0.33馬幣（約合0.10美元）；商業(yè)用電每度0.144-0.40馬幣（約合0.04-0.12美元）；工業(yè)用電每度0.144-0.40馬幣（約合0.04-0.12美元）。

三、馬來西亞燃油價(jià)格
2014年12月起，馬來西亞全面實(shí)行“管制式浮動(dòng)油價(jià)機(jī)制”。2015年3月1日，97號(hào)無鉛汽油零售價(jià)為每升2.25馬幣（約合0.63美元），95號(hào)無鉛汽油零售價(jià)為每升1.95馬幣（約合0.55美元）；柴油零售價(jià)為每升1.95馬幣（約合0.55美元）。

四、馬來西亞勞動(dòng)力供求及工薪
1、勞動(dòng)力供應(yīng)。近年來，馬來西亞勞動(dòng)力市場(chǎng)保持穩(wěn)定。馬來西亞統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014年馬來西亞勞動(dòng)力增至1357.6萬人，同比增長(zhǎng)2.8%，其中服務(wù)業(yè)勞動(dòng)力人口增幅較大，主要是銷售行業(yè)、住宿和餐飲行業(yè)。馬來西亞勞動(dòng)人口參與率由2013年的67.0%增至2014年的67.5%，失業(yè)率由2013年的3.1%降至2014年的2.9%。
2、勞動(dòng)力價(jià)格。馬未西亞雇主協(xié)會(huì)（MalaysianEmployersFedaration)工資調(diào)査數(shù)據(jù)顯示，私營(yíng)部門平均工資增長(zhǎng)5.4%,其中管理人員平均工資增長(zhǎng)5.5%，非管理人員平均工資增長(zhǎng)5.4%。制造業(yè)領(lǐng)域的管理人員和非管理人員的平均基本月工資如下：
3、最低薪金制。2012年5月，馬來西亞總理納吉布公布最低薪金制政策，西馬最低薪金為每月900馬幣（或每小時(shí)4.33馬幣），東馬為每月800馬幣（或每小時(shí)3.85馬幣）。除了女傭、園丁等家庭工人，最低薪金制涵蓋國(guó)內(nèi)所有經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的員工。
最低薪金制旨在確保員工薪金獲得保障以應(yīng)付日常開銷，鼓勵(lì)雇主轉(zhuǎn)向高科技發(fā)展，提高員工技能及生產(chǎn)力。預(yù)計(jì)該政策能鼓勵(lì)更多本地人就業(yè)，降低對(duì)外勞的依賴。

五、馬來西亞外籍勞務(wù)需求
馬來西亞低端的產(chǎn)業(yè)工人和服務(wù)業(yè)勞工比較缺乏。截至2012年底，全國(guó)約有157萬外籍勞工，主要分布在制造業(yè)(60.6萬)、建筑業(yè)(22.7萬)、種植業(yè)（31.4萬）、農(nóng)業(yè)（14.3萬）、家|»(14.3萬）以及部分服務(wù)業(yè)(13.9萬）。截至目前馬來西亞尚未對(duì)中國(guó)開放普通勞務(wù)市場(chǎng)。
馬來西亞移民局根據(jù)雇傭合同期限和月收人水平，向核心崗位的外籍勞工頒發(fā)工作準(zhǔn)證，使他們能夠在國(guó)內(nèi)合法地工作和生活。

六、馬來西亞土地及房屋價(jià)格
由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和地域位置不同，馬來西亞土地價(jià)格差異較大。經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的檳城每平方英尺為18-65馬幣（約合5.6-20.8美元），雪蘭莪每平方英尺為8.5-70馬幣（約合2.7-22.0美元），柔佛每平方英尺為8-38馬幣（約合2.5-12.2美元），經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的登嘉樓每平方英尺為2.0-60馬幣（約合0.6-19.2美元）。另外，每年還要加人數(shù)額不等的土地稅和產(chǎn)業(yè)稅。

七、馬來西亞辦公樓租金
1、辦公樓租金。視城市和地區(qū)不同，辦公樓租金標(biāo)準(zhǔn)也不同。近年來，吉隆坡市區(qū)月租金為每平方米64.6-102.3馬幣（約合20.2-32.0美元），經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的檳城月租金為每平方米27-30馬幣（約合8.4-9.4美元），雪蘭莪月租金為每平方米37.7-53.8馬幣（約合11.8-16.8美元），經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的登嘉樓月租金為每平方米21.5-27.0馬幣（約合6.7-8.4美元）。
2、住宅租金。視房型和地段不同，房屋租金標(biāo)準(zhǔn)也不同。吉隆坡市中心和郊區(qū)月租金請(qǐng)參考下表：

八、馬來西亞建筑成本
馬來西亞工廠建設(shè)平均費(fèi)用如下：以鋼筋水泥為結(jié)構(gòu)的工廠建造價(jià)格為65-230馬幣/平方英尺（約合20.8-73.6美元）；鋼筋水泥上筑門式鋼框架的工廠建造價(jià)格為75-250馬幣/平方英尺（約合24.0-80.0美元）；設(shè)有無塵清潔空間的工廠建造價(jià)格為120-130馬幣/平方英尺（約合38.4-41.0美元;)2014年4月，馬來西亞鋼材價(jià)格2180-2280馬幣（約合664.6-695.1美
元）/噸，水泥價(jià)格16.8馬幣（約合5.1美元）/包（50公斤泡）。

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