BOT/BT項(xiàng)目投資與項(xiàng)目融資

BOT/BT項(xiàng)目投資是政府項(xiàng)目融資的兩種形式，也是私營(yíng)企業(yè)/民營(yíng)企業(yè)參與政府項(xiàng)目投資的兩種方式。

BOT(build—operate—transfer)即建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓，是指政府通過(guò)契約授予私營(yíng)企業(yè)（包括外國(guó)企業(yè)）以一定期限的特許專營(yíng)權(quán)，許可其融資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)特定的公用基礎(chǔ)設(shè)施，并準(zhǔn)許其通過(guò)向用戶收取費(fèi)用或出售產(chǎn)品以清償貸款，回收投資并賺取利潤(rùn)；特許權(quán)期限屆滿時(shí)，該基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)償移交給政府。

BT（Build Transfer）即建設(shè)移交，是基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域中采用的一種投資建設(shè)模式，是指根據(jù)項(xiàng)目發(fā)起人通過(guò)與投資者簽訂合同，由投資者負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、建設(shè)，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將竣工后的項(xiàng)目移交項(xiàng)目發(fā)起人，項(xiàng)目發(fā)起人根據(jù)事先簽訂的回購(gòu)協(xié)議分期向投資者支付項(xiàng)目總投資及確定的回報(bào)。

BT項(xiàng)目投資或BT項(xiàng)目融資是BOT項(xiàng)目投資或BOT項(xiàng)目融資的一種轉(zhuǎn)換形式，是指一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作通過(guò)項(xiàng)目管理公司總承包后，由承包方墊資進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)驗(yàn)收完畢再移交給項(xiàng)目業(yè)主。BT是BOT的一種歷史演變，即Build-Transfer（建設(shè)—轉(zhuǎn)讓），政府通過(guò)特許協(xié)議，引入國(guó)外資金或民間資金進(jìn)行專屬于政府的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完工后，該項(xiàng)目設(shè)施的有關(guān)權(quán)利按協(xié)議由政府贖回。

政府在進(jìn)行BOT/BT項(xiàng)目融資時(shí)，常常會(huì)考慮項(xiàng)目投資方的企業(yè)實(shí)力，大部分BT項(xiàng)目都是政府和大中型國(guó)企合作的項(xiàng)目；私營(yíng)企業(yè)在進(jìn)行BOT/BT項(xiàng)目投資時(shí)，往往考慮的是該BOT/BT投資項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益，由于BOT/BT項(xiàng)目一般投資期比較長(zhǎng)，因此，一般也只有那些實(shí)力雄厚的企業(yè)才能承擔(dān)。

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