企業(yè)上市需要考慮的因素

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投資文案策劃是指公司、企業(yè)或項目單位為了達到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo)，在經(jīng)過前期對項目科學(xué)地調(diào)研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個向投資者展示公司和項目狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧稀Ｊ且詴娴男问矫枋銎髽I(yè)所從事的業(yè)務(wù)。它詳盡地介紹了一個公司的產(chǎn)品服務(wù)、生產(chǎn)工藝、市場和客戶、營銷策略、人力資源、組織架構(gòu)、對基礎(chǔ)設(shè)施和供給的需求、融資需求，以及資源和資金的利用。

一、上海編寫投資計劃書意義
一方面是為了獲得項目融資，另一方面，也是可行性研究的重要組成部分，它包括技術(shù)評價、經(jīng)濟評價和社會評價三個部分。技術(shù)評價主要是根據(jù)市場需求預(yù)測和原材料供應(yīng)等生產(chǎn)條件的調(diào)查，確定產(chǎn)品方案和合理生產(chǎn)規(guī)模，根據(jù)項目的生產(chǎn)技術(shù)要求，對各種可能擬定的建設(shè)方案和技術(shù)方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析、比較、論證，從而確定項目在技術(shù)上的可行性。經(jīng)濟評價是項目評價的核心，分為企業(yè)經(jīng)濟評價和國民經(jīng)濟評價。企業(yè)經(jīng)濟評價亦稱財務(wù)評價，它從企業(yè)角度出發(fā)，按照國內(nèi)現(xiàn)行市場價格，計算出項目在財務(wù)上的獲利能力，以說明項目在財務(wù)上的可行性。國民經(jīng)濟評價從國家和社會的角度出發(fā)，按照影子價格、影子匯率和社會折現(xiàn)率，計算項目的國民經(jīng)濟效果，以說明項目在經(jīng)濟上的可行性。社會評價是分析項目對國防、政治、文化、環(huán)境、生態(tài)、勞動就業(yè)、儲蓄等方面的影響和效果。

二、上海編寫投資計劃書所需資料
1、投資項目介紹資料和企業(yè)介紹（包括企業(yè)產(chǎn)品、發(fā)展戰(zhàn)略、企業(yè)文化等）；
2、投資項目涉及合作者資料；
3、項目策劃所需其他資料。

三、上海編寫投資計劃書評估方法
1、dcf方法
在公司理財領(lǐng)域，dcf項目投資價值評估方法長期以來一直是評價戰(zhàn)略性投資的重要的方法。盡管這一方法現(xiàn)在受到越來越多的批評，但80%以上的大公司仍舊把dcf方法當(dāng)作投資決策的工具來使用，這可能是由于它使用起來比較簡單，而且在直觀上比較吸引人的緣故。
2、dta方法
dta項目投資價值評估方法是一種引用一系列連續(xù)決策和隨機事件來模擬投資決策的方法，它的特點是考慮了相機決策和不確定性。簡而言之，dta方法是通過細分決策來獲取靈活性。投資決策的風(fēng)險以隨機事件出現(xiàn)的不同概率來刻畫。
3、roa方法
1）、實物期權(quán)的概念和種類
實物期權(quán)是在金融期權(quán)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，兩者有驚人的相似。金融期權(quán)是允許持有者在到期日或者在此之前購買或出售某種金融資產(chǎn)的權(quán)利，而實物期權(quán)是對實物投資的選擇權(quán)，即投資者可以在未來某個時點采取或不采取某項行動的權(quán)利。
2）、實物期權(quán)分析的框架
實物期權(quán)分析框架包括四個步驟：1.不考慮投資決策的靈活性，計算項目基本現(xiàn)值，作為實物期權(quán)定價的基礎(chǔ)。2. 建立事件樹，模擬不確定性。主要是 考慮影響項目收益波動的不確定因素，并以明確的價值、風(fēng)險中性概率等參數(shù)表示出項目價值的變化。3.識別可以取得的各種靈活性，并以此建立事件樹的節(jié) 點(決策節(jié)點)，將事件樹轉(zhuǎn)換成決策樹。需要注意的是，每個節(jié)點都可能有多種靈活性來源，但對這些來源要有明確的優(yōu)先順序。4.用二叉樹期權(quán)定價模型 (通常是風(fēng)險中性概率定價法)評估包含投資決策靈活性的項目價值。

傳統(tǒng)的價值評估方法如dcf 法、dta方法，用于高度不確定的投資項目(如r&d項目或創(chuàng)業(yè)投資項目)會失效，因為前者不能獲取靈活性價值，后者不能確定合適的折現(xiàn)率。所以尚普咨詢提倡用roa方法，roa具有處理不確定性和評價靈活性的優(yōu)點，并且不必考慮折現(xiàn)率問題，因為roa方法中使用的波動率參數(shù)綜合了所有的風(fēng)險因素，在計算時只需要用無風(fēng) 險利率。因此，采用roa方法進行項目投資價值評估，將大大提高準(zhǔn)確度。

四、上海登尼特優(yōu)勢分析
1、本身就是投資機構(gòu)，擁有大量投資資源，能準(zhǔn)確把握投資者心理，明白投資者在商業(yè)計劃書、可行性研究報告中想看到什么。
2、從業(yè)時間長，經(jīng)驗豐富，擁有多年專業(yè)商業(yè)計劃書、可行性研究報告寫作基礎(chǔ)；
3、香港、馬來西亞、新加坡、土耳其、印尼等全球各城市跨國專業(yè)團隊，項目由海外專業(yè)投資人士把關(guān)，對國內(nèi)外市場都比較了解，可以為投資者提供經(jīng)驗指導(dǎo)；
4、中英兩版商業(yè)計劃書，讓您的投資市場從國內(nèi)發(fā)展到國外。

五、登尼特聯(lián)系方式
如需進一步查詢，歡迎隨時撥打香港咨詢熱線 852-27826888或上海熱線86-21-58763186\68877368，或發(fā)2355725184@qq.com，也可以直接訪問集團網(wǎng)站：m.hqbet6494.com，登尼特歡迎各位商家隨時來訪本公司：香港九龍佐敦彌敦道208-212號四海大廈7樓702-703室, 或到中國上海市浦東南路855號世界廣場15樓F座
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