融資租賃項(xiàng)目操作流程

融資租賃項(xiàng)目操作流程
1、業(yè)務(wù)拓展，引導(dǎo)需求：根據(jù)公司戰(zhàn)略在公司設(shè)定的行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分、尋找潛在客戶(hù)，通過(guò)多種渠道向潛在客戶(hù)宣傳公司融資租賃業(yè)務(wù)，發(fā)現(xiàn)并引導(dǎo)客戶(hù)提出融資租賃需求。

2、項(xiàng)目初評(píng)及受理：根據(jù)客戶(hù)融資需求，收集基本資料，出具初步意見(jiàn)，業(yè)務(wù)部經(jīng)理確定是否啟動(dòng)項(xiàng)目，協(xié)助承租人遞交《租賃申請(qǐng)書(shū)》，并提供相關(guān)資料由項(xiàng)目組初步調(diào)查，并就該項(xiàng)目與合作銀行初步溝通再融資可行性后， 出具初審意見(jiàn)。根據(jù)基本資料、初審意見(jiàn)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)》，報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批項(xiàng)目立項(xiàng)審批通過(guò)后，及時(shí)通知客戶(hù)，進(jìn)入下一階段；若項(xiàng)目被否決， 也需在三個(gè)工作日內(nèi)通知客戶(hù)，并說(shuō)明理由，退回相關(guān)資料。

3、盡職調(diào)查及項(xiàng)目可行性研究項(xiàng)目組根據(jù)公司《盡職調(diào)查提綱》搜集有關(guān)資料、進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并出具以下報(bào)告：《租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告》、《租賃項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。項(xiàng)目組出具上述報(bào)告后，填寫(xiě)《租賃項(xiàng)目審查申請(qǐng)表》，并連同所收集的項(xiàng)目資料，同《租賃項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)》一并報(bào)業(yè)務(wù)部經(jīng)理、資金部經(jīng)理和公司主管業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)審批。

4、項(xiàng)目融資安排項(xiàng)目組與相關(guān)銀行溝通，擬定融資方案和租賃方案。在公司總裁批準(zhǔn)融資方案后，公司正式向融資銀行提出融資申請(qǐng)，并報(bào)送項(xiàng)目相關(guān)材料。

5、風(fēng)險(xiǎn)審查：風(fēng)險(xiǎn)管理部根據(jù)《項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)》及前面提到的相關(guān)審批資料對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行審查，出具《租賃項(xiàng)目審查意見(jiàn)》。

6、項(xiàng)目審批：風(fēng)險(xiǎn)管理部將《租賃項(xiàng)目審查意見(jiàn)》連同項(xiàng)目資料上報(bào)項(xiàng)目審批委員會(huì)審批。項(xiàng)目審批委員會(huì)通過(guò)會(huì)議或公文審批方式對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行討論，對(duì)項(xiàng)目的流動(dòng)性、盈利性給出明確、獨(dú)立的意見(jiàn)，并由項(xiàng)目審批委員會(huì)委員在《租賃項(xiàng)目評(píng)審意見(jiàn)表》上表決。根據(jù)項(xiàng)目審批委員會(huì)表決結(jié)果，由風(fēng)險(xiǎn)管理部制作《租賃項(xiàng)目評(píng)審結(jié)果記錄表》或會(huì)議紀(jì)要并由項(xiàng)目審批委員會(huì)主任簽發(fā)。

7、合同準(zhǔn)備：租賃項(xiàng)目審批通過(guò)后，項(xiàng)目組應(yīng)當(dāng)根據(jù)《租賃項(xiàng)目評(píng)審結(jié)果記錄表》的審批意見(jiàn)，進(jìn)一步完善項(xiàng)目資料，并及時(shí)與有關(guān)項(xiàng)目當(dāng)事人聯(lián)系，落實(shí)有關(guān)簽署租賃合同的前期事項(xiàng)。準(zhǔn)備過(guò)程中要對(duì)法人及法定代表人的相關(guān)證件及法律文件上的簽章進(jìn)行核驗(yàn)，并進(jìn)行面簽。

8、合同簽署：由風(fēng)險(xiǎn)管理部和公司律師審核簽署內(nèi)容是否符合公司通過(guò)的條件和法律文本是否符合法律規(guī)范，出具初步法律意見(jiàn)。項(xiàng)目組在公文流轉(zhuǎn)系統(tǒng)中以合同審批單的形式并附上《租賃項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)》報(bào)公司負(fù)責(zé)人審批，終由董事會(huì)審議批準(zhǔn)該交易事項(xiàng)。審批同意簽署后，有權(quán)簽署人代表公司簽署法律文件。

9、擔(dān)保與保險(xiǎn)：租賃項(xiàng)目有關(guān)合同文本簽署后，項(xiàng)目組應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)辦理有關(guān)所有權(quán)登記、抵押物登記、保證金收繳、保險(xiǎn)投?；虼叽俪凶馊送侗５仁掷m(xù)。租賃項(xiàng)目除了采取保證擔(dān)保、回購(gòu)擔(dān)保外，應(yīng)盡量爭(zhēng)取抵押擔(dān)保或收取保證金等擔(dān)保方式，以加強(qiáng)承租人的債務(wù)責(zé)任，減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

10、合同執(zhí)行及放款：有關(guān)租賃項(xiàng)目法律手續(xù)全部辦妥后，項(xiàng)目組應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同相關(guān)放款條件和進(jìn)度安排放款。

11、項(xiàng)目總結(jié)：業(yè)務(wù)部在項(xiàng)目放款一個(gè)月內(nèi)整理好項(xiàng)目資料，撰寫(xiě)《租賃項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告》，并由業(yè)務(wù)部安排項(xiàng)目總結(jié)會(huì)。

12、項(xiàng)目跟蹤：項(xiàng)目起租后，公司風(fēng)險(xiǎn)管理部將配備專(zhuān)業(yè)人員定期評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并配合財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門(mén)定期評(píng)估租金回收的風(fēng)險(xiǎn)、擔(dān)保物減值風(fēng)險(xiǎn)等，從而做到對(duì)項(xiàng)目的持續(xù)跟蹤和持續(xù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

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