融資租賃合同的三種基本類型

融資租賃合同因交易形式的差異而有所不同，根據(jù)交易過程中當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系，主要可分為如下幾種基本類型：

1、典型的融資租賃合同，即與融資租賃合同相關(guān)的買賣合同的買受人和出租人是同一人。這是融資租賃合同的一種主要的形式。出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇，直接向出賣人購回選定的租賃物品，交給承租人使用，并由承租人交付租金。由于其省事省時，手續(xù)簡便的特點，這種形式的合同大受當(dāng)事人的青睞，我國融資租賃業(yè)務(wù)中大多采取此種形式的合同。

2、轉(zhuǎn)租式的融資租賃合同。此類合同中以特別條款約定，承租人同時以出租人的身份與第三人即終承租人訂立另一個融資租賃合同，該另一個合同的租賃物和租賃期限與本合同完全相同。根據(jù)該合同，承租人向出租人辦理租賃手續(xù)，租入設(shè)備，然后再轉(zhuǎn)租給承租人使用，其中承租人和出租人均為租賃公司。轉(zhuǎn)租賃交易中作為第三人的承租人往往要支付比典型租賃承租人高的租金。因此，此種合同形式一般只在企業(yè)迫切需要國外只租不賣的先進(jìn)技術(shù)時才采用。

3、回租式融資租賃合同，即合同的承租人和相關(guān)買賣合同的出賣人是同一人的合同。這種合同形式一般在以下兩種情形下被采用：（a）企業(yè)資金不足而又急需某種設(shè)備，此時，企業(yè)先出資從制造商那里購置所需的租賃物，轉(zhuǎn)售給租賃公司，然后再從租賃公司租回租賃物使用；（b）企業(yè)資金不足，但擁有大型設(shè)備或生產(chǎn)線，此時，可將本企業(yè)原有的大型設(shè)備或生產(chǎn)線先賣給租賃公司，收取現(xiàn)款，以解燃眉之急，在售出設(shè)備的同時向租賃公司辦理租賃手續(xù)，由企業(yè)繼續(xù)使用原有設(shè)備。

4、回轉(zhuǎn)租式的融資租賃合同，即相關(guān)買賣合同的出賣人同時是相關(guān)的另一融資租賃合同的承租人，即承租人。這種合同形式匯集了回租式融資租賃合同的特點和轉(zhuǎn)租式融資租賃合同的特點，即當(dāng)轉(zhuǎn)租式融資租賃合同中的承租人是租賃物的出賣人時，這一合同就成了回轉(zhuǎn)租式融資租賃合同。

有學(xué)者主張根據(jù)這種分類標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃合同除上述三種類型外，還包括：
1、托購式融資租賃合同，即相關(guān)買賣合同的買受人不是出租人，而是他人。此時，在出租人和買受人之間需訂立委托代理協(xié)議。
2、托購轉(zhuǎn)租式融資租賃合同，及相關(guān)的買賣合同的買受人不是出租人，而是他人。此時，在轉(zhuǎn)租式融資租賃合同的出租人同相關(guān)買賣合同的買受人之間需訂立委托代理協(xié)議（參見《融資租賃理論探討與實務(wù)操作》，裘企陽著，中國財政經(jīng)濟(jì)出版社。

律師認(rèn)為，以上兩種形式都不構(gòu)成融資租賃合同的獨立的類別，托購式融資租賃合同實際上是典型的融資租賃合同，而托購轉(zhuǎn)租式融資租賃合同實際上是轉(zhuǎn)租式融資租賃合同。買受人就是實際上的出租人，所謂的出租人只不過是買受人的代理人，他根據(jù)委托代理協(xié)議在代理權(quán)限范圍內(nèi)以自己的名義與承租人為融資租賃交易。他和買受人之間是間接代理的關(guān)系，是委托代理關(guān)系的當(dāng)事人。只有買受人才是融資租賃合同的當(dāng)事人。

此外，根據(jù)其他分類標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃交易還可以分為杠桿租賃、委托租賃、賣主租賃、節(jié)稅租賃，等等。但由于這些標(biāo)準(zhǔn)都不涉及租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因此都不構(gòu)成專門的融資租賃合同類別。

登尼特專業(yè)協(xié)助、提供公司項目融資服務(wù)，如您有關(guān)于項目融資服務(wù)需進(jìn)一步查詢，歡迎致電852-27826888(香港)；0755-82143181(中國)；603-21418908(馬來西亞)

返回首頁     返回上頁