科技企業(yè)孵化器

什么是科技企業(yè)孵化器，科技企業(yè)孵化器是指以科技型中小企業(yè)為服務(wù)對(duì)象的科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。通過(guò)提供研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地，通訊、網(wǎng)絡(luò)與辦公等方面的共享設(shè)施，為入孵的科技型創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供系統(tǒng)的培訓(xùn)和咨詢(xún)，提供政策、管理、法律、財(cái)務(wù)、融資和市場(chǎng)推廣等方面多渠道的支持。孵化器能降低創(chuàng)業(yè)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率和成功率，為社會(huì)培養(yǎng)成功的科技企業(yè)和企業(yè)家。

科技企業(yè)孵化器目前面臨的困局——人才、產(chǎn)權(quán)瓶頸亟待破解

科技企業(yè)孵化器鎮(zhèn)街全覆蓋的愿望是美好的，但實(shí)際建設(shè)中也面臨不少困難。人才、產(chǎn)權(quán)瓶頸顯得尤為突出。

導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)對(duì)企業(yè)發(fā)展的作用是顯而易見(jiàn)的。如高盛科技園就邀請(qǐng)清華大學(xué)工研院戴猷元作為孵化器導(dǎo)師，定期為孵化器企業(yè)家指導(dǎo)培訓(xùn)。東莞市鉅大電子有限公司 2010年入駐高盛科技園，2013年3月“畢業(yè)”。在企業(yè)由入駐到畢業(yè)的過(guò)程中，通過(guò)戴猷元的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)，鉅大電子從移動(dòng)電源的技術(shù)研發(fā)，提升到移動(dòng)電源國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的制定，再進(jìn)一步提升公司發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)，都獲得了戴猷元的悉心指導(dǎo)。園區(qū)通過(guò)科技金融服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供多方位的融資服務(wù)，成功幫助園區(qū)企業(yè)在深圳前海股權(quán)交易掛牌交易。

李開(kāi)蔓認(rèn)為，孵化器進(jìn)入東莞已經(jīng)近10年，但是東莞孵化器總體上從業(yè)人員仍然不足，而且缺乏經(jīng)驗(yàn)。“這需要政府提供相關(guān)的政策支持，幫助從孵化器發(fā)展比較成熟的城市吸引人才。”還有孵化器雖然成立有導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)，但發(fā)揮作用仍顯不夠。

制約東莞孵化器建設(shè)的原因是孵化器產(chǎn)權(quán)不能分割，這或許是東莞孵化器建設(shè)的瓶頸。而在長(zhǎng)三角、珠三角的兄弟城市，產(chǎn)權(quán)分割成為當(dāng)?shù)胤趸鞯膬?yōu)勢(shì)所在。

目前，東莞很多孵化器屬于租用舊廠房，建設(shè)單位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。即使有的擁有產(chǎn)權(quán)，但受工業(yè)用地制約，也不能分割產(chǎn)權(quán)。

程玉清認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)不能分割對(duì)小微企業(yè)相當(dāng)不利。因?yàn)榇笃髽I(yè)想建物業(yè)，可以買(mǎi)地皮自建，建設(shè)的物業(yè)又可以抵押貸款。而十幾個(gè)人的小微企業(yè)建物業(yè)的話(huà)，需要面積小，建設(shè)開(kāi)發(fā)成本過(guò)高。“建立可以分割的產(chǎn)權(quán)制度顯得迫切。”

李開(kāi)蔓說(shuō)，東莞孵化器的物業(yè)除東莞天安數(shù)碼城外，只能租賃，沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。孵化器開(kāi)放商的資金只能沉淀在物業(yè)里，運(yùn)轉(zhuǎn)效率不高。在物業(yè)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的孵化器中，企業(yè)可以用物業(yè)貸款。業(yè)主還可以出售物業(yè)，利用回籠資金對(duì)企業(yè)進(jìn)行投資，資金利用效率很高。

所幸的是，東莞目前已經(jīng)在進(jìn)行這方面探索，并且已經(jīng)取得一定的進(jìn)展。接受采訪(fǎng)的多位人士均希望這一政策能激勵(lì)起社會(huì)資本投向孵化器建設(shè)的興趣。使得科技企業(yè)孵化器成為東莞近萬(wàn)家科技企業(yè)成長(zhǎng)的搖籃。

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