總部基地可行性研究報告專業(yè)服務(wù)

總部經(jīng)濟(jì)，是我國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下出現(xiàn)的一種新興經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，是工業(yè)化與城市化作用下的產(chǎn)物?？偛炕匾揽慨a(chǎn)業(yè)規(guī)劃與聚合，使企業(yè)價值鏈與區(qū)域資源實現(xiàn)耦合，通過循環(huán)和因果積累這種作用不斷強(qiáng)化放大、擴(kuò)大影響，形成產(chǎn)業(yè)乘數(shù)效應(yīng)。

總部經(jīng)濟(jì)一旦形成，就可以給當(dāng)?shù)貐^(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來諸多外溢效應(yīng)，比如稅收供應(yīng)效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效應(yīng)、消費帶動效應(yīng)、就業(yè)乘數(shù)效應(yīng)、資本放大效應(yīng)等明顯的外溢效應(yīng)。

目前，我國的總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀基本呈以下特征：

（1）北京、上海等國際化都市是總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心。

（2）東部、南部沿海地區(qū)是總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力。廣東、深圳、寧波等沿海地區(qū)因其優(yōu)越的地理區(qū)位、優(yōu)越的人才資源與高度開放性，但因信息的獲得與傳播較北京、上海差，對跨國公司總部的吸引力較小，適宜發(fā)展國內(nèi)企業(yè)的總部，強(qiáng)化國內(nèi)企業(yè)與外資公司的聯(lián)系。

（3）城市特色突出城市是總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新生力量。從近年來總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢來看，城市特色對總部經(jīng)濟(jì)區(qū)位選擇的影響作用正在凸顯，如成都作為我國西南地區(qū)的城市，依托自身良好的基礎(chǔ)條件和其在西南地區(qū)的開放程度，吸引大量國內(nèi)外企業(yè)在此設(shè)立西南總部和研發(fā)。

在產(chǎn)業(yè)升級和高質(zhì)量發(fā)展要求的大背景下，我國總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)已進(jìn)入快速發(fā)展階段。但如果不編制一份專業(yè)的總部基地可行性研究報告，我們不會發(fā)現(xiàn)目前國內(nèi)的總部基地，在質(zhì)量和數(shù)量方面仍存在幾大問題：

（1）許多建設(shè)區(qū)域尚未達(dá)到總部基地發(fā)展條件。豐富的科技、人才資源、便捷的交通條件和完善的支撐體系都是總部基地發(fā)展的必要條件，而有些區(qū)域在不具備這些條件的前提下，就貿(mào)然開始建設(shè)總部基地，試圖通過土地開發(fā)帶動城市發(fā)展，因未形成自主造血功能而難以為繼。

（2）總部基地發(fā)展方向不明確，資源盲目爭奪。許多區(qū)域在未進(jìn)行總體分析與可行性研究的情況下便開展總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)，造成不少區(qū)域的發(fā)展方向雷同，從而導(dǎo)致同質(zhì)競爭。

（3）園區(qū)內(nèi)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)不完善。目前開發(fā)建設(shè)的大多數(shù)總部基地都缺乏專業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，導(dǎo)致企業(yè)入駐少，或是入駐后發(fā)展?fàn)顩r不佳，難以形成發(fā)展合力等問題。

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