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在項(xiàng)目融資方案中，BOT項(xiàng)目融資模式經(jīng)常被提及。BOT（build-operate-transfer）：即建設(shè)——經(jīng)營(yíng)——轉(zhuǎn)讓?zhuān)^BOT融資，是指政府與私營(yíng)財(cái)團(tuán)的項(xiàng)目公司簽訂特許權(quán)協(xié)議，由項(xiàng)目公司籌集資金和建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施。

項(xiàng)目公司在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)擁有、運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目設(shè)施，通過(guò)收取服務(wù)費(fèi)用以回收投資、償還貸款并獲取合理利潤(rùn)。特許經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，項(xiàng)目無(wú)償移交政府。

BOT是指基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一類(lèi)方式，有時(shí)被稱(chēng)為“公共工程特許權(quán)”，常見(jiàn)的操作方式是針對(duì)政府設(shè)立的基建項(xiàng)目（如道路、橋梁等），向私人公司招標(biāo)（外國(guó)企業(yè)居多），中標(biāo)公司投資建設(shè)，按約定經(jīng)營(yíng)一個(gè)時(shí)期（一般20年以上），期滿(mǎn)后返還給政府。

企業(yè)采用BOT融資的優(yōu)勢(shì)：減少還本付息的負(fù)擔(dān)，促進(jìn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率的提高，投資風(fēng)險(xiǎn)小。缺點(diǎn)：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大，匯率等預(yù)期外變化帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

BOT融資模式是項(xiàng)目融資方案的諸多方式中的一種，在我國(guó)又被稱(chēng)為“特許權(quán)投融資方式”。一般有東道國(guó)政府或地方政府通過(guò)特許權(quán)協(xié)議，將項(xiàng)目授予項(xiàng)目發(fā)起人為此專(zhuān)設(shè)的項(xiàng)目公司(Project company)，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施(或基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè))項(xiàng)目的投融資、建造、經(jīng)營(yíng)和維護(hù)；在規(guī)定的特許期內(nèi)，項(xiàng)目公司擁有投資建造設(shè)施的所有權(quán)(但不是完整意義上的所有權(quán))，允許向設(shè)施的使用者收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，并以此回收項(xiàng)目投融資、建造、經(jīng)營(yíng)和維護(hù)的成本費(fèi)用，償還貸款；特許期滿(mǎn)后，項(xiàng)目公司將設(shè)施無(wú)償移交給東道國(guó)政府。

BOT融資模式雖然包含了建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—移交三個(gè)過(guò)程，但它并不是簡(jiǎn)單的建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—移交的過(guò)程疊加．因此，國(guó)內(nèi)出現(xiàn)了很多號(hào)稱(chēng)BOT項(xiàng)目融資的“類(lèi)BOT”運(yùn)營(yíng)模式，由于不具備融資過(guò)程，其并不具有項(xiàng)目融資特征。這種運(yùn)營(yíng)模式不一定需要商業(yè)銀行的直接參與，或者即使商業(yè)銀行以貸款形式參與，也會(huì)采用投資人(而不是項(xiàng)目公司)資產(chǎn)抵押或者信用擔(dān)保取得貸款，而不采用項(xiàng)目融資，于是就不是項(xiàng)目有限追索。

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