深圳投資環(huán)境介紹

深圳是中國改革開放以來所設(shè)立的第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，到如今，已經(jīng)發(fā)展成為全國的經(jīng)濟(jì)中心城市。深圳下轄6個(gè)行政區(qū)和4個(gè)新區(qū)、1個(gè)特別功能區(qū)。6個(gè)行政區(qū)分別是：福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)、寶安區(qū)、龍崗區(qū)；4個(gè)新區(qū)分別是：龍華新區(qū)、光明新區(qū)、坪山新區(qū)、大鵬新區(qū)；1個(gè)特別功能區(qū)是指深汕區(qū)。其中，福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)等經(jīng)濟(jì)地位尤為突出顯著。

福田區(qū)——市政府主導(dǎo)重點(diǎn)開發(fā)和建設(shè)的中心城區(qū)
福田區(qū)，位于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)中部。福田區(qū)是深圳市委、市政府所在地，是深圳市重點(diǎn)開發(fā)和建設(shè)的中心城區(qū)。

2012年，福田區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（現(xiàn)價(jià)，下同）2374.24億元，比上年增長（下同）9.0%。其中第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值0.79億元，增長50.8%，對(duì)地區(qū)生產(chǎn)總值增長的貢獻(xiàn)率為0.1%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值186.49億元，增長4.8%，對(duì)地區(qū)生產(chǎn)總值增長的貢獻(xiàn)率為4.2%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值2186.96億元，增長9.4%，對(duì)地區(qū)生產(chǎn)總值增長的貢獻(xiàn)率為95.7%。福田區(qū)三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為0.03:7.86:92.11。第三產(chǎn)業(yè)中金融業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值884.91億元，增長10.8%，占本區(qū)生產(chǎn)總值的比重為37.3%。

福田區(qū)還是深圳的交通樞紐，深圳市東西向3條主干道北環(huán)大道、深南大道、濱海—濱河大道橫貫全區(qū)，與福田、彩田、新洲、梅林等十多座大型立交橋相連組成立體交通網(wǎng)絡(luò)。轄區(qū)內(nèi)有廣深高速公路和梅觀高速公路起點(diǎn)站、深圳地鐵中心樞紐站、長途、公交、出租車和社會(huì)車輛為一體的綜合大型交通樞紐——深圳福田交通綜合樞紐換乘中心以及深圳市新建設(shè)的口岸——福田口岸、國內(nèi)一全天候通關(guān)的陸路口岸——皇崗口岸。

羅湖區(qū)——重要金融區(qū)和商業(yè)中心區(qū)，登尼特成長的搖籃
羅湖區(qū)是廣東省深圳市的一個(gè)市轄區(qū)，地處深圳中部，面積78.36平方公里。羅湖區(qū)南面隔深圳河與香港的新界相望，其他三面與福田區(qū)、寶安區(qū)、龍崗區(qū)、鹽田區(qū)相鄰。往香港的一條重要的過境通道羅湖口岸及未來的東部蓮塘口岸均位于本區(qū)。羅湖區(qū)是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)早開發(fā)的城區(qū)，也是深圳主要的金融區(qū)之一和商業(yè)中心區(qū)。地理和經(jīng)濟(jì)的雙重優(yōu)勢(shì)讓登尼特選擇羅湖區(qū)。

羅湖區(qū)有三個(gè)主要的商圈：東門商圈、人民南商圈、地王商圈。

東門商圈：東門又被稱為“老街”。長期以來，東門一直就是深圳（及其前身寶安縣）主要的商業(yè)區(qū)之一。東門商圈主要銷售中低檔商品，有各具特色的小店鋪云集。市內(nèi)幾家大型連鎖百貨商店（茂業(yè)、天虹等）也進(jìn)駐此地；還有各色美食云集，尤其集中在東門商業(yè)步行街。

人民南商圈：因地理上以人民南路為中軸線而得名。又因創(chuàng)造了“深圳速度”的深圳國貿(mào)大廈在此范圍內(nèi)，所以又叫“國貿(mào)商圈”。處于羅湖中心地帶，鄰近羅湖火車站以北，及東門商業(yè)區(qū)以南。深圳地鐵的國貿(mào)站亦在此商圈內(nèi)。由于臨近羅湖口岸，很多到深的香港人在此消費(fèi)。高級(jí)商場(chǎng)金光華廣場(chǎng)和大飯店均建于此，因此消費(fèi)水平偏高。著名的五星級(jí)酒店有彭年酒店和陽光酒店，二者只有一路相隔，而登尼特所在的太陽島大廈在另一側(cè)與它們隔路相望。另外還有已經(jīng)在深圳證券交易所上市的新都酒店。

地王商圈：此商圈的主要部分是地王大廈（信興廣場(chǎng)），此樓高70層，384米，曾是深圳第一高樓。到了2011年，京基金融中心落成后，以441.28米成為深圳的高建筑。該處亦設(shè)多個(gè)大型商場(chǎng)，包括2004年落成的大型購物中心深圳萬象城及2010年落成的KK Mall。深圳書城和深圳大劇院就坐落在地王大廈附近；深圳證券交易所和深圳發(fā)展銀行總部也在此商圈內(nèi)。

羅湖區(qū)擁有良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，經(jīng)濟(jì)增長速度非?？?。2012年，羅湖區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1359.05億元，比上年增長（下同）8.6%。全區(qū)第一產(chǎn)業(yè)增加值0.10億元，下降16.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值107.20億元，增長5.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1251.75億元，增長8.9%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為0.0:7.9:92.1。全區(qū)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值883.12億元，增長11.1%，占全區(qū)GDP比重達(dá)65.0%，占第三產(chǎn)業(yè)增加值的比重為70.6%，對(duì)全區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率為81.1%；現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值918.76億元，增長8.9%，占GDP67.6%，占第三產(chǎn)業(yè)73.4%，貢獻(xiàn)率為68.5%；金融、商貿(mào)物流、黃金珠寶和文化創(chuàng)意四大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)增加值917.65億元，增長10.1%，占GDP67.5%，貢獻(xiàn)率為78.1%，其中，金融業(yè)增加值531.82億元，增長10.0%；商貿(mào)物流業(yè)增加值333.99億元，增長10.0%；黃金珠寶業(yè)增加值32.62億元，增長18.5%；文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值62.14億元，增長12.1%。

南山區(qū)——前海經(jīng)濟(jì)發(fā)展平臺(tái)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地
南山區(qū)，位于深圳市西南部、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)西部。全區(qū)總面積510.948平方公里，其中陸地面積181.948平方公里，海洋面積329平方公里。

前海（全稱“前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)”），位于深圳南山半島西部，伶仃洋東側(cè)，珠江口東岸，由雙界河、月亮灣大道、媽灣大道、寶安大道和西部岸線合圍而成；緊臨香港國際機(jī)場(chǎng)和深圳機(jī)場(chǎng)兩大空港，深圳－中山跨江通道、深圳西部港區(qū)和深圳北站、廣深沿江高速公路貫通其中，未來可在10分鐘內(nèi)抵達(dá)深港兩地機(jī)場(chǎng)，半小時(shí)內(nèi)抵達(dá)香港中環(huán)。廣深沿江高速公路、南坪快速路、海濱大道等高快速公路穿過該區(qū)域，穗莞深城際線、深港機(jī)場(chǎng)連接線、深圳地鐵1號(hào)線、地鐵5號(hào)線、前海樞紐站等鐵路、地鐵交通設(shè)施將在這里與整個(gè)珠三角緊密地聯(lián)系在一起。

南山區(qū)是深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。2005年，高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)1380億元。其中，具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)780億元，占全市的27.6%。轄區(qū)擁有科技園、留仙洞工業(yè)園等大型高新技術(shù)園區(qū)及大批高新技術(shù)企業(yè)。南山區(qū)內(nèi)有深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、蛇口工業(yè)區(qū)、華僑城集團(tuán)、南油集團(tuán)、深圳大學(xué)、深圳高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院和大學(xué)城等重要機(jī)構(gòu)和企業(yè)，世界500強(qiáng)中的住友株式會(huì)社、阿爾卡特、湯姆遜、三星、IBM、三洋、奧林巴斯等50多家跨國集團(tuán)和一大批國內(nèi)外知名的高新技術(shù)企業(yè)在南山投資辦廠或設(shè)立研發(fā)中心，聚集了包括2000多名博士在內(nèi)的5萬名高科技人才，已初步形成電子、紡織印染、港口倉儲(chǔ)業(yè)、房地產(chǎn)、電力、旅游、食品、機(jī)械加工、生物工程、新型材料等為主體的多元化產(chǎn)業(yè)體系。

鹽田區(qū)——四大國際深水中轉(zhuǎn)港之一
中國的四大國際深水中轉(zhuǎn)港分別是深圳鹽田港、寧波北侖港、大連大窯灣、福建湄洲灣。其中鹽田港就位于深圳鹽田區(qū)。

鹽田區(qū)位于深圳市東部，東起大鵬灣背仔角與龍崗區(qū)相連，西接羅湖區(qū)，南連香港新界，北接龍崗區(qū)。鹽田區(qū)除了有四大國際深水中轉(zhuǎn)港之一——鹽田港，還有沙頭角、鹽田港兩個(gè)保稅區(qū)，有定位于保稅自由貿(mào)易區(qū)的鹽田港保稅物流園區(qū)和一街兩制的中英街。鹽田區(qū)依托港口、旅游、工貿(mào)、文化四大發(fā)展支柱，正不斷發(fā)展成為現(xiàn)代化旅游海港城區(qū)。

鹽田港是深圳港口，為中國第二大港口、世界大多數(shù)船公司均開有直骯線路、尤以至歐美航線的船公司為密集。至2012年，鹽田港區(qū)集裝箱年吞吐量達(dá)1067萬標(biāo)箱，增長3.9%，港口開港18年半，吞吐量累計(jì)突破1億標(biāo)箱，以短時(shí)間創(chuàng)造了世界港口發(fā)展的新紀(jì)錄。鹽田港三期擴(kuò)建首兩個(gè)泊位投入使用，保稅物流園區(qū)投入運(yùn)營，中石化中海深圳船舶燃料項(xiàng)目落戶鹽田，普洛斯等大型物流項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn)，鹽排高速公路竣工通車，貨柜車實(shí)現(xiàn)“東進(jìn)東出”。鹽田港區(qū)開通國際航線80條，航線頻密度為華南各碼頭之冠。

寶安區(qū)——深圳工業(yè)基地和西部中心
寶安區(qū)是深圳市轄區(qū)，位于深圳市西北部，全區(qū)總面積712.92平方公里，南海之濱。東與龍崗區(qū)接壤，東瀕大鵬灣，與香港新界、元朗隔海相望；西瀕珠江口，北鄰東莞市，是深圳市工業(yè)基地和西部中心。

寶安區(qū)擁有中國境內(nèi)第一個(gè)實(shí)現(xiàn)海、陸、空聯(lián)運(yùn)的現(xiàn)代化國際空港——深圳寶安國際機(jī)場(chǎng)，也是中國境內(nèi)第一個(gè)采用過境運(yùn)輸方式的國際機(jī)場(chǎng)。

寶安區(qū)的工業(yè)比較發(fā)達(dá)，2012年，寶安區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1769億元，占全市的13.7%，居全市各區(qū)第四位；工業(yè)增加值829億元，占全市17.8%；出口總額360億美元，占全市出口總額的13.3%；三次產(chǎn)業(yè)比重為0.03:50.13:49.84。寶安區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，工業(yè)化程度較高，制造業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，電子及通信設(shè)備制造業(yè)獨(dú)樹一幟，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)初具規(guī)模，總部經(jīng)濟(jì)取得重大突破。

2012年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額153.39億元，增長13.0%。工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)為132.46%，比上年提高8.81個(gè)百分點(diǎn)?？傎Y產(chǎn)貢獻(xiàn)率7.72%，提高0.1個(gè)百分點(diǎn)；資產(chǎn)負(fù)債率58.72%，下降0.58個(gè)百分點(diǎn)；資產(chǎn)保值增值率107.42%，下降1.45個(gè)百分點(diǎn)；成本費(fèi)用利潤率4.16%，提高0.28個(gè)百分點(diǎn)；全員勞動(dòng)生產(chǎn)率75978元/人，增長17.6%；流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率1.73次，下降0.07個(gè)百分點(diǎn)。

2012年寶安區(qū)資質(zhì)等級(jí)以上建筑企業(yè)61家；實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)增加值57.72億元，增長16.2%，占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為3.3%。

龍崗區(qū)——深圳面積大的市轄區(qū)
龍崗區(qū)位于深圳市東部，東臨大亞灣、大鵬灣，南連羅湖區(qū)、鹽田區(qū)及香港，西接寶安區(qū)，北靠惠州市、東莞市龍崗區(qū)位于深圳市東北部，東臨大亞灣、大鵬灣，南接深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)、香港，西連寶安區(qū)，北通惠州市和東莞市，是深圳通往福建、惠州、汕頭等地的必經(jīng)之路。

龍崗區(qū)有文化綜合大樓10座，文化站11個(gè)，廣播電視臺(tái)，站11座，圖書館，室112間，公共藏書165萬冊(cè)，各類體育活動(dòng)場(chǎng)館近2000個(gè)，國家和省、市級(jí)文物保護(hù)單位26處，全民健身廣場(chǎng)91個(gè)。龍崗區(qū)共擁有濱海度假村30余個(gè)、高爾夫球場(chǎng)3個(gè)、市政公園10余個(gè)、文化廣場(chǎng)100余個(gè)、影劇院25間，星級(jí)酒店8家。2013年龍崗區(qū)文化及相關(guān)企業(yè)共3200多家，其中規(guī)模以上企業(yè)130家。預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值478.9億元，同比增長6.1%。同時(shí)，龍崗作為第26屆世界大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)主場(chǎng)館所在地，成功舉辦迷笛音樂節(jié)、熱波音樂節(jié)、WTA深圳公開賽等大型活動(dòng)和國際賽事。

龍崗的工業(yè)也比較發(fā)達(dá)。2012年末，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)1019家，從2011年起，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)是指年主營業(yè)務(wù)收入2000萬元以上的工業(yè)企業(yè)。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值3890.38億元，比上年增長11.4%。實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值1273.09億元，增長12.5%。按經(jīng)濟(jì)類型分，國有經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值176.16億元，增長4.3%；股份合作經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值0.18億元，增長13.9%；股份制經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值833.20億元，增長19.0%；港澳臺(tái)、外商投資經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值255.59億元，下降0.3%；其他經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值7.95億元，增長13.4%。

龍華新區(qū)——電子信息產(chǎn)業(yè)基地、先進(jìn)制造之都和區(qū)域核心商圈
龍華新區(qū)地處深圳市中北部，東臨龍崗，西接寶安、南山、光明，南連福田，北至東莞，總面積175.58平方公里。得天獨(dú)厚地?fù)碛兄鴧^(qū)位、產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)、文化以及生態(tài)五個(gè)方面的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

龍華新區(qū)是深圳市極為重要的電子信息產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)和服裝產(chǎn)業(yè)集聚基地。轄區(qū)有各類工業(yè)企業(yè)7700多家，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)800多家，生產(chǎn)領(lǐng)域涉及電子信息、醫(yī)藥制造、汽車、機(jī)械鑄造、服裝、卷煙等?？偼顿Y120億元的長安標(biāo)致雪鐵龍汽車項(xiàng)目、深超光電國內(nèi)首條低溫多晶硅5代生產(chǎn)線、占地面積達(dá)146萬平方米的深圳市服裝產(chǎn)業(yè)基地等一批重大項(xiàng)目落戶龍華。轄區(qū)內(nèi)有觀瀾高新產(chǎn)業(yè)園、龍華清湖工業(yè)園、觀瀾大富工業(yè)園、大浪同富裕工業(yè)園等一批大型工業(yè)園區(qū)，有富士康、富士施樂、佳能、華潤三九藥業(yè)、致君制藥、好日子卷煙等一大批知名企業(yè)，有英飛拓、穩(wěn)健、力勁、新百麗、信隆等12家上市公司。2011年，轄區(qū)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1420億元，完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值5764億元、固定資產(chǎn)投資額272億元、進(jìn)出口總額858.6億美元、兩稅收入253 .8億元。其中，通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)產(chǎn)值4600多億元，占全部規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的80%。

龍華新區(qū)也是深圳中北部商貿(mào)中心，第三產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)。在密集的龍華商業(yè)中心10平方公里范圍內(nèi)，聚集了天虹商場(chǎng)、華潤萬家、大潤發(fā)商場(chǎng)、歲寶百貨、國美電器、蘇寧電器等“中國連鎖百強(qiáng)”企業(yè)的20多家大型零售賣場(chǎng)，其中天虹、大潤發(fā)龍華店均為區(qū)域旗艦店，形成了輻射深圳中北部的核心商圈。轄區(qū)有已建、在建四星級(jí)以上酒店10家，其中五星級(jí)酒店4家。有內(nèi)外資銀行16家，共設(shè)立一級(jí)支行22個(gè)、營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)66個(gè)。此外，依托深圳北站、龍華汽車站等交通樞紐和轄區(qū)完善的交通路網(wǎng)，成長起和記黃埔物流、華南國際物流、華通源公路貨運(yùn)中心一批骨干物流企業(yè)，物流業(yè)務(wù)覆蓋到全市。2011年，轄區(qū)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額165億元。

龍華新區(qū)發(fā)展成為一個(gè)規(guī)模以上工業(yè)年產(chǎn)值2500多億元的工業(yè)重鎮(zhèn)，成為深圳極為重要的電子信息產(chǎn)業(yè)基地、先進(jìn)制造之都和區(qū)域核心商圈。

光明新區(qū)——發(fā)展勢(shì)頭迅猛的“后起之秀”
光明新區(qū)位于深圳西部，東至觀瀾，西接松崗，南抵石巖，北臨東莞市黃江鎮(zhèn)。2007年8月19日，光明新區(qū)正式揭牌運(yùn)作。轄區(qū)內(nèi)共有各類大小工業(yè)園區(qū)66個(gè)，登記注冊(cè)的各類企業(yè)2778家，包括吉田拉璉、信泰光學(xué)、創(chuàng)維、世紀(jì)晶源、飛音通迅、華映科技、海王英特龍等在內(nèi)的一批國內(nèi)外知名企業(yè)在此落戶。“國家半導(dǎo)體照明工程產(chǎn)業(yè)化基地”建設(shè)進(jìn)展順利。新區(qū)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，深圳重點(diǎn)建設(shè)的9大傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)基地中模具、鐘表、內(nèi)衣三大產(chǎn)業(yè)基地落戶光明新區(qū)，建設(shè)已初具規(guī)模。2007年，新區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值150.55億元，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均呈兩位數(shù)增長。光明新區(qū)正迅速發(fā)展成為深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)重要增長極。

廣明新區(qū)具有明顯的發(fā)展優(yōu)勢(shì)：
1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。光明新區(qū)處于穗深港產(chǎn)業(yè)軸上的重要節(jié)點(diǎn)，是深圳連接珠三角城市群的重要門戶之一。與香港、福田中心區(qū)、寶安國際機(jī)場(chǎng)、蛇口港、東莞等都處于“30分鐘交通圈”內(nèi)；廣深港客運(yùn)專線在光明設(shè)站，使新區(qū)有條件成為承接香港、輻射東莞的專業(yè)先進(jìn)制造業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)中心，以及深圳市重要的交通樞紐之一。

2、土地資源優(yōu)勢(shì)。光明新區(qū)在156.1平方公里的土地上，可建用地58.01平方公里，其中未建用地29.75平方公里，給經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展留下了較為充足的空間。

3、生態(tài)優(yōu)勢(shì)。光明新區(qū)具有得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，周圍山體環(huán)繞，山清水秀。耕地面積20040畝，其中基本農(nóng)田保護(hù)用地10560畝，占全市的35%；生態(tài)控制區(qū)面積83.45平方公里，占新區(qū)面積的53.72%；綠地覆蓋率高達(dá)53%。

4、后發(fā)優(yōu)勢(shì)。后發(fā)地區(qū)不一定要經(jīng)歷先發(fā)展地區(qū)的每一個(gè)發(fā)展階段，它可以憑借自身的綜合條件，吸取先發(fā)地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，打造投資洼地，承接先發(fā)展地區(qū)的信息、技術(shù)和資金流，實(shí)現(xiàn)趕超式、跨越式發(fā)展。

5、管理體制優(yōu)勢(shì)。與傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)相比，光明新區(qū)在管理范圍、管理職能、管理體制等方面都是一種全新的管理模式；光明新區(qū)是深圳市政府的派出機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)精簡(jiǎn)，職能整合，更有利于為產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展提供“一條龍”、“一站式”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

坪山新區(qū)——以新能源汽車、電子信息、生物醫(yī)藥和裝備制四大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)基地
坪山新區(qū)位于廣東省深圳市東北部，包括坪山、坑梓兩街道辦事處和大工業(yè)區(qū)在內(nèi)，總面積為168平方公里，是深圳市東部主要工業(yè)基地。新區(qū)東靠惠州大亞灣石化城，南連具有優(yōu)美原生態(tài)的大鵬半島，西鄰世界大的單體港——鹽田港，北面是商貿(mào)發(fā)達(dá)、配套齊全的龍崗中心城，是深化深莞惠合作的重要戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)。新區(qū)剩余可建設(shè)用地近30平方公里，是深圳市可開發(fā)土地面積大的區(qū)域之一，發(fā)展?jié)摿薮?，可以為深圳未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展特別是高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供戰(zhàn)略支撐。

由于深圳工業(yè)發(fā)展重心向特區(qū)外轉(zhuǎn)移，加上大工業(yè)區(qū)近幾年的快速發(fā)展，坪山新區(qū)經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)事業(yè)取得較快發(fā)展，已具備一定的產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

坪山新區(qū)現(xiàn)有各類投產(chǎn)企業(yè)1700家，其中產(chǎn)值上億元工業(yè)龍頭企業(yè)達(dá)52家，世界500強(qiáng)企業(yè)10家，高新技術(shù)企業(yè)約100家，外商投資企業(yè)381家，境內(nèi)外上市公司26家。經(jīng)濟(jì)發(fā)展初步形成了以比亞迪為龍頭的新能源汽車產(chǎn)業(yè)，以中芯國際、日立環(huán)球、高先電子為代表的電子信息產(chǎn)業(yè)，以賽諾菲、微芯生物為代表的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和震雄、中集為代表的裝備制造業(yè)等四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

大鵬新區(qū)——擁有豐厚資源旅游勝地和著名的能源重鎮(zhèn)
大鵬新區(qū)位于深圳東南部，三面環(huán)海，東臨大亞灣，與惠州接壤，西抱大鵬灣，遙望香港新界。轄區(qū)面積607平方公里，其中陸域面積302平方公里，約占深圳市六分之一，海域面積305平方公里，約占深圳市四分之一。大鵬新區(qū)現(xiàn)狀道路234.07公里，建設(shè)完善了帆船基地、南澳碼頭、東山漁業(yè)碼頭，并已開展南澳旅游口岸前期工作。新區(qū)擁有大小水庫26座。建有供應(yīng)全市乃至珠三角地區(qū)的核電及油氣設(shè)施。大鵬新區(qū)擁有獨(dú)特的山海風(fēng)光、旅游資源、豐富的人文資源、明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

成立大鵬新區(qū)，旨在為有效保護(hù)大鵬半島的生態(tài)環(huán)境，并使這一地區(qū)寶貴的旅游資源得到高水平、生態(tài)化、有序性的開發(fā)利用，力爭(zhēng)將該區(qū)打造成為集國際旅游度假勝地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、全國海洋經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展示范市核心區(qū)、生態(tài)與生物資源重點(diǎn)保護(hù)區(qū)于一體的世界生態(tài)型濱海城區(qū)，為全市生態(tài)保護(hù)與高端產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展探索新路。

新區(qū)是深圳的能源重鎮(zhèn)，能源經(jīng)濟(jì)為深圳經(jīng)濟(jì)適度重型化奠定了基礎(chǔ)，也構(gòu)成了大鵬“大企業(yè)為主”的經(jīng)濟(jì)特色。廣東大亞灣核電站、嶺東核電站、嶺澳核電站、LNG液化氣接收站、東部電廠、福華德電廠等國家、省、市重點(diǎn)能源項(xiàng)目在大鵬興建，到2012年底累計(jì)發(fā)電量達(dá)4559億度。

2012年，新區(qū)GDP為295億元，規(guī)模以上工業(yè)增加值198.2億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資69.81億元，地方級(jí)稅收11.28億元。全年累計(jì)接待游客293.1萬人次，其中過夜游客35.06萬人次。

深汕新區(qū)——形勢(shì)大好的新興特別合作區(qū)

深汕新區(qū)成立于2011年，位于廣東省汕尾市和惠州市交界處，距離深圳中心區(qū)50分鐘車程 深汕區(qū)位于汕尾市海豐縣，與惠州市惠東縣接壤，新設(shè)的深汕區(qū)包括鵝埠、小漠、鲘門鎮(zhèn)、赤石四鎮(zhèn)，總面積463平方公里，規(guī)劃控制面積約200平方公里。

深汕新區(qū)通過加速融入珠三角實(shí)現(xiàn)了全面“砍尾”，多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在省內(nèi)名列前茅。華潤海豐電廠、瑞和產(chǎn)業(yè)園和騰訊云計(jì)算數(shù)據(jù)中心等重大項(xiàng)目相繼落戶深汕新區(qū)，成為汕尾與珠三角產(chǎn)業(yè)合作的“聚寶盆”。經(jīng)省政府同意，汕尾市按“3+1”模式參與深莞惠經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)、參與相關(guān)聯(lián)席會(huì)議，承接深莞惠地區(qū)產(chǎn)業(yè)輻射轉(zhuǎn)移。這里將有望成為珠三角的電力能源服務(wù)基地、石化產(chǎn)業(yè)配套基地、綠色食品保障基地、旅游度假休閑基地和港口物流配送基地。

深圳（汕尾）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園，是深汕特別合作區(qū)的起步區(qū)。深汕特別合作區(qū)依托深圳金融配套齊全優(yōu)勢(shì)，與國家開發(fā)銀行、深圳高新投、創(chuàng)新投、中小企業(yè)融資擔(dān)保中心建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，營造了良好融資環(huán)境。

深圳良好的投資環(huán)境、良好的產(chǎn)業(yè)配套環(huán)境、快捷的市場(chǎng)信息、發(fā)達(dá)的城市氛圍等等條件，決定了深圳過去是、現(xiàn)在是、預(yù)計(jì)未來仍然是全國投資環(huán)境最好的城市。登尼特資本運(yùn)營機(jī)提醒企業(yè)和投資者，深圳各個(gè)轄區(qū)各具特色，投資者可根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇合適的地區(qū)和行業(yè)。

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