撰寫可行性研究報告的目的

中國投資市場階段性局限，導致市場的不確定因素較多，項目成敗的回旋余地也較大.如此也罷，危險的是可行性研究僅僅成為一紙說辭。那么可行性研究報告目的是什么，到底可以起到什么作用呢?？尚行匝芯繄蟾娴木帉懩康氖牵赫f明該開發(fā)項目的實現(xiàn)在技術、經(jīng)濟和社會條件方面的可行性;評述為了合理地達到開發(fā)目標而可能選擇的各種方案;說明并論證所選定的方案。

可行性研究報告目的是對各種投資開發(fā)項目的項目可行性研究報告在投資決策之前對擬開發(fā)的項目進行系統(tǒng)的調(diào)查研究和分析，運用科學的技術評價方法，得出一系列評價指標植，以確定該項目是否可行的綜合研究。一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點，以資源投入為限度，以科學方法為手段，以系列評價指標為結(jié)果，尚普咨詢認為它通常要處理兩方面的問題：

一是要確定項目在技術上能否實施;
二是如何才能取得效益(主要是經(jīng)濟效益)。

可行性研究報告作用
一、可行性研究是項目投資決策的重要依據(jù)。開發(fā)項目投資決策，尤其是大型投資項目決策的科學合理性，是建立在根據(jù)詳細可靠的市場預測、成本分析和效益估算進行的項目可行性研究的基礎上的。

二、可行性研究是項目立項、審批、開發(fā)商與有關部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)。在我國投資項目須列入國家的投資計劃。尤其是房地產(chǎn)項目，要經(jīng)過政府相關職能部門的立項、審批、簽訂有關的協(xié)議，依據(jù)之一就是可行性研究報告。

三、可行性研究是項目籌措建設資金的依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究對項目的經(jīng)濟、財務指標進行了分析，從中可以了解項目的籌資還本能力和經(jīng)營效益的獲取能力。銀行等金融機構(gòu)是否提供貸款，主要依據(jù)可行性研究中提供的項目獲利信息。因此可行性研究也是企業(yè)籌集建設資金和金融機構(gòu)提供信用貸款的依據(jù)。

四、可行性研究是編制設計任務書的依據(jù)?？尚行匝芯繉﹂_發(fā)項目的建設規(guī)模、開發(fā)建設項目的內(nèi)容及建設標準等都作出了安排，這些正是項目設計任務書的內(nèi)容。

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